自宅を長持ちさせたいなら住宅診断は欠かせない

隅々まで診断

男女

診断する箇所とは

国内ではまだまだ浸透していませんが、海外では「住宅診断」の習慣は常識となっています。住宅診断は文字通り、住宅をプロが診断するサービスです。建売住宅や中古一戸建てなど、住宅を購入しようとした際、家の状態をチェックする必要があります。特に中古一戸建ての場合、経年劣化によって家の状態が悪化しているケースも少なくありません。また、新築の建売住宅であっても欠陥住宅で、購入した後にリフォームを必要とするケースもあります。住宅診断では家を購入する前に、住宅診断士が第三者の目線で家の状態を、丁寧にチェックしていくサービスなのです。住宅診断では主に屋根や外壁、屋根裏といった場所をチェックしていきます。他にも室内や床下などもあります。中古物件の場合、経年劣化がどのくらい進行しているかといった部分を調べます。新築の建売住宅では、欠陥が無いかどうかといった部分を、慎重にチェックするようです。もし、改修しなければいけない箇所が見つかった場合は報告し、改修した場合にかかるおおよその費用などをアドバイスしてくれます。住宅診断では今現在の物件の状態を、細かく知る事が出来るという点がメリットです。素人では設備が最新か新しいかなど、パッと見て判断できる箇所しかチェック出来ません。屋根や屋根裏、床下といった箇所の状態を、素人が自分で判断するのはかなり難しいと言えます。ですが物件を購入する前は、土台や基礎といった部分のチェックは欠かせません。住宅診断のプロにチェックしてもらう事で、より安心して物件を購入出来るのです。

賃貸を借りるには

家の模型

総合不動産サイトを活用すれば、藤沢市の賃貸マンション・アパート・ハイツを検索できます。お気に入りの賃貸マンションが沢山あるなら、すべての物件の見学をしてみて、実際に部屋を見てから決めることが大切です。

開発状況を参照しておく

玩具の家

湘南における不動産については、場所的にも若者に人気の高いエリアであり、ブランド力が将来性も見込める要素となっています。湘南は、エリアによって開発が進んでいる場所もありますので、不動産を利用する際に検討しておく事も大切です。

住宅の売却と手続き

積み木と紙幣

任意売却を行える期間は、代位弁済が行われてから競売開札日前日までの期間に行う必要があります。住宅ローンの返済が困難な場合などに、連帯保証人の同意を得た上で手続きをすることが可能です。不動産会社や弁護士事務所に相談することで、スムーズに対応してもらうことができます。